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留學黑中介

出國留學遇到了黑中介怎么辦?如果你是遇到了黑中介,其實已經沒有什么辦法了,只能起訴,律師需要什么證據你就準備什么,一切已經是過去式。如果你是懷疑對方是黑中介,其實也很簡單,多

出國留學遇到了黑中介怎么辦?

如果你是遇到了黑中介,其實已經沒有什么辦法了,只能起訴,律師需要什么證據你就準備什么,一切已經是過去式。如果你是懷疑對方是黑中介,其實也很簡單,多家對比,一個是申請的學校對比,一個是全程費用對比,簽好協議。其實我想說中介沒有不黑的,別人賺的就是收錢做服務,所以最主要的一點就是確保你所申請的學校。費用比較一下差不多就行了。個人工作室比中介會便宜不少,很多工作室實力也不錯,缺點是個人工作室一般針對一部分國家。說實話我個人更傾向于找個人工作室,第一,個人工作室都是做口碑的,給你做完服務還指望著你再給他介紹生意。第二,如果出現違約甚至起訴,一般中介有很完善的法務流程,有專門的人處理違約問題,而個人工作室一般沒精力去跟你走法律程序的,就算退全款,損失的也就是一些時間而已。更不用擔心個人工作室會跑路,都是有家有口的,為這點錢犯不著。第三,找個人工作室最好找熟人或者已經申請出去的朋友介紹,有經驗一些。

怎么對付黑中介?

一、5招辨別黑中介


買房時要做到看、問、要、忌、報,選擇中介時,一定要謹慎,如果遭到欺騙,要及時投訴舉報。

“一看”:進門先看是否懸掛著工商營業執照、稅務登記證、收費許可證等證件。

“二問”:詢問工作人員是否持有房產中介從業資格證。

“三要”:交納費用后一定要記得索取憑證,否則事后無憑無證維權無門。

“四忌”:切忌輕信路邊以及小道信息,對內容不詳、價格又極低的房源,不要相信。

“五報”:在購買二手房遭受“黑中介”欺騙的,應及時投訴舉報。


二、選擇中介公司有技巧


購房者在選擇中介公司時,也要多加留意,以免發生不必要的麻煩,主要有以下注意事項:


1.選擇中介公司時,最好選擇信譽好,有資質的中介,這樣有利于買賣雙方房款和房屋的順利交接。


2.簽訂委托合同時,要對內容逐條仔細看過,有爭議處需雙方探討達成共識,對于不了解的情況一定要多方打聽,完全明白細則后方可簽字蓋章。


3.在選擇房源時,不要只盯低價格,不要僅聽房產中介天花亂墜的介紹,最好能自己去看看房屋的具體情況,包括物業、采光、通風、小區的配套設施等。商討價格時,最好能跟賣方本人見面,知道對方的價格底線,避免中介吃差價。


4.交定金和簽訂買賣合同時,最好三方同面,一起商定合同的細節,對如何交房款,是一次性付款還是按揭貸款都要有具體的約定,按揭貸款須寫明首付款以及后續貸款支付的時間,對房主何時過戶和交房,三方都要達成一致意見,避免日后起糾紛和沖突等等。


5.中介費最后付清。從多次發生的房產糾紛來看,購房者應該堅持房產交易全部完成后再付中介費,并要在合同書中寫清楚。



三、租房時與中介打交道的智慧


1.租房子肯定不是只為白天住,所以晚上一定要來看看,大多數看房都集中在白天,晚上小區環境很重要,如果小區晚上樓道沒電,你根本不知道!白天人們都在上班,晚上才是小區真正的面貌。


2.中介帶你看房子,看見自己滿意的房子了,一定不要表現出自己很喜歡!淡定的告訴中介這房子還行,詢問最低價。


3.按時交房租,不然可能面臨一天一百的滯納金,或者超過3天不交就被趕走或交2月房租當違約金。中介公司專門有人看日期,三天內不通知,故意到第4天才通知。大家要長心眼。


4.簽合同時仔細檢查屋內設施,并在雙方合同中標清楚有哪些物品,是什么牌子,幾成新等等。最好拍照片。冰箱要開半小時,放碗水看能不能凍。其他電器都要檢查。如果東西壞了,盡快讓他們修,一般合同中有保修一個月。


留學文書能不能找留學中介寫?

留學機構的價值在于前期留學方案規劃,申請時材料指導,面試指導,和簽證指導。找留學機構幫忙確實可以省下不少時間,材料一步到位。

但是文書這一塊并不建議找留學機構。

主要是因為留學機構都是流水線作業,文案老師工作強度大,一個申請季基本要負責100到120的學生數量。這種強度下,自然會出現模板化問題。無法展示申請人個性化那一面,光靠華麗辭藻是寫不出好文書的。

其次,最了解申請人的還是他自己。自己去寫能夠最真實的表現出最具個性和優勢的一面,讓自己豐滿立體地呈現在教授面前,打動教授獲得面試和offer。給留學中介,畢竟隔著一層。有時候你說的意思和別人轉述表達畢竟有些微區別。

最后,自己寫可以更好的精雕細琢,而且即便精雕細琢都比留學機構效率高。留學機構花在單個文書上的時間一般不會超過3天,一般兩天就全套收拾完。但是并不是你交了材料三天文書就給你,而是因為學生多,要先寫其余的學生。一般初稿一個月才會出來。相反,自己寫初稿,再慢一周也出來了,之后還可以找老師或者身邊大牛幫忙看看改改。

當然,這都限于英文還行的學生。如果英文基礎過于薄弱,寫個整句都成問題,那還是找人寫吧。

日本留學貴嗎?

日本留學一年費用大概是15萬,在亞洲國家相對而言貴那么一點點,相對于歐美那就沒什么了,亞洲國家留學是工薪階層的家庭的首選。而且日本留學兼職費用特高,一個月兼職都可以掙五六千,再加上申請獎學金,一般生活費和住宿費可以自給自足了,父母最多每年給大概5萬的學費就沒問題了

應該如何分辨黑中介?

中介沒有黑白之分 傷害到自己利益就是黑中介 傷害不到就是白中介。鏈家還有11萬的糾紛呢?到底什么是白是黑?

留學到底值不值?

我在嘉際留學從事留學服務工作很多年,送出去的學生很多 ,好多已經再國內外就業工作

個人認為留學這件事本身是很好的。

古人說:讀萬卷書,行萬里路,這是很寶貴的人生經驗,可以豐富自己的世界觀。在國外陌生的環境真正的學習,工作過幾年,和在國內旅游或者出國走馬觀花逛幾天是有很大不同的。

首先要正確看待留學這件事。不能為了遠離父母,出國玩兩年,或者逃避高考,以及看到朋友出國就出國,諸如此類“無厘頭”的原因就選擇留學;

其次,需要有一個好的留學規劃。比如選擇哪一個國家,學校,專業,需要考慮家庭的經濟情況,自己的興趣,以及對未來職業的期許等等;

最后,還要做好付出和吃苦的準備。老外也有很多聰明勤奮的人,況且現在幾乎每所大學里的中國同胞都不少,要想有一份不錯的成績單,要想找到好的實習工作,都是需要競爭,需要努力的。


結合大數據來看看!

根據《2017海歸人才生態報告》數據顯示,從全國來看,海歸的初始薪資集中分布在4001—8000元/月,占比為46.2%。從城市分級的數據來看,一線城市如北上廣深地區的海歸,全職工作的初始薪資在6001—8000元/月,工作在新一線、二線及三線城市的海歸月薪在4001—6000元/月的占比最高。

也就是說,工作地區經濟越發達,薪酬越高,海歸第一份工作的薪酬分布與所在城市整體薪酬分布一致。總的來說,海歸在國內的第一份工作薪酬會受學歷影響,整體顯示是學歷越高薪酬越高。


語言和溝通能力是海歸就業的主要優勢。海歸認為其留學的優勢主要體現在語言、溝通能力方面,分別有64.3%和51.7%的海歸認為自己在這兩方面具有優勢。分別有50.1%和48.8%的海歸認為自己在專業技能和創新能力方面具有優勢。

另有38.6%認為在自我推介能力占優勢。僅有15%的海歸認為自己在人脈網絡占優勢。


海歸通過留學獲得的提升

出國留學獲得的提升主要體現在國際化視野、外語能力、獨立思考能力、生活適應能力等方面,認可度分別為78.7%、78.3%、71.3%、68.9%。專業知識與技能、人際溝通能力的占比也均超過50%,相對而言,創新能力和擴大人脈網絡的比例較低,分別為39.4%和34.2%。


現在年輕人擴大自己的眼界,豐富自己的知識,增加自己的判斷,這些事情非常重要。如果你永遠活在一個很小的區域內,從來不走出去,很難讓自己開闊起來。

所謂的看到了才能相信,我們出去看、去學習、去研究、去交往的過程實際上就是不斷地讓自己豐富,變得完善的過程。

未來不論留學與否,工資可能不會太大差距。但是,我覺得留學這件事情是合算的,

留學到底值得嗎?

這事兒我可以來談談。題主這情況,不知道考了雅思沒有?

我認識一個女生,一個不太好的二本學校畢業,堅定地要留學,最終考了三次雅思,后來去了法國的北方高等商學院,一個不錯的商學院。不過據反饋,在那邊過得并不太好,主要還是語言及文化習俗障礙。兩年制,費用大概要花四十萬左右。她家里條件不算很好,不過這個費用咬咬牙倒也給得起。只是,真正去了之后,對于之前的堅定留學,似乎有后悔之意。

不過她的情況是,并沒有信心能考上國內的不錯的大學的研究生,所以出去留學有劍走偏鋒之意,當然,“世界那么大,也想去看看”的含義也是有的。

題主這情況,其實限制較大。估計你也不會日語或者德語。日本的大學其實競爭也不小,就算會日語,要申請較好的日本學校也不容易,就算去讀,也并不比國內大學讀研強多少,費用還不低,一般兩年制研究生也會花費三十萬人民幣以上;德國留學花費很少,而且德國好大學特別多,教育水平非常高,但如果不會德語,也就基本不可能了。

題主打算去歐亞的大學,比較可能一些的是新加坡的大學,比如新加坡管理大學、新加坡城市大學,兩年費用大約只需要不到二十萬。南洋理工大學也有不少研究生項目可以申請,申請成功的機會也不小,不過都需要考了雅思才行。

另外,英國的一年制授課型碩士可以申請,這個申請和完成學業都相對比較簡單,而且可以申請到英國的不錯的大學。我知道有兩個學生,都是二本學校畢業的,一個去了南安普頓大學,一個去了曼切斯特大學,都是英國排名很靠前的大學,費用也是大約二十萬左右吧。如果是英國學術型碩士,就要十五個月時間,實際需要在英國大約待一年半。這個申請難度會稍微大一點,完成學業也會難一點。

英國的一年制碩士,主要針對的就是外國學生。他們本國人自己要讀研,主要是本碩連讀,四年制,或者碩博連讀,一般需要四年到五年時間完成。純粹讀一年制的碩士的并不多見。而且申請英國的master,托福是不認可的,要雅思成績。最近一些年,留學國外的人越來越多,現在已經達到每年五十萬左右,幾乎與國內的研究生每年的招生數量相當。一年制的英國master在國內的認可度并不高。

我沒有留過學,但得到的第一手關于留學的信息挺多的,北美、歐洲、東南亞的都有,綜合一下各個信息渠道反饋的信息,并加以歸納,我的看法是,留學還是需要一個清晰明確的目標,你到底是去見見世面還是去鍍金,或者去學點本事回來。

如果只是去見見世面,這要做到并不難,國外很多普通大學可以去,值不值的問題就不應考慮太多。

想去鍍金,像英國的碩士就是一個不錯的選擇,也不用去G5,英國排名前三十名的都可以去,費用一般也就二十萬左右吧,但回來的認可度不會很好。新加坡的大學也在可選之列,雖然往往是兩年制,但費用也差不多二十萬左右。值不值得的問題,就因人而異、見仁見智了。

如果想去學點本事,就得走比較高端一點的路線了。不過題主的實際情況似乎不太合適,我這里也就不多說了。

總體而言,題主這種情況,可選擇的空間并不很大,留學最好慎重選擇。是否值得,不容易回答,也因人而異,不過我個人并不太看好。

以上回答,僅供參考。

如何和黑中介做斗爭?

簽認合同是平等互利的原則。一定要加深理解,仔細操索,并要加強對合同法的學習,還求助專業人士的支招,定要謹慎!你要懷疑他員黑中介,切莫與他打交道。若有不知,各個環節撐握好依據,用法律來維護自己的合法權利!

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