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留学黑中介

出国留学遇到了黑中介怎么办?如果你是遇到了黑中介,其实已经没有什么办法了,只能起诉,律师需要什么证据你就准备什么,一切已经是过去式。如果你是怀疑对方是黑中介,其实也很简单,多

出国留学遇到了黑中介怎么办?

如果你是遇到了黑中介,其实已经没有什么办法了,只能起诉,律师需要什么证据你就准备什么,一切已经是过去式。如果你是怀疑对方是黑中介,其实也很简单,多家对比,一个是申请的学校对比,一个是全程费用对比,签好协议。其实我想说中介没有不黑的,别人赚的就是收钱做服务,所以最主要的一点就是确保你所申请的学校。费用比较一下差不多就行了。个人工作室比中介会便宜不少,很多工作室实力也不错,缺点是个人工作室一般针对一部分国家。说实话我个人更倾向于找个人工作室,第一,个人工作室都是做口碑的,给你做完服务还指望着你再给他介绍生意。第二,如果出现违约甚至起诉,一般中介有很完善的法务流程,有专门的人处理违约问题,而个人工作室一般没精力去跟你走法律程序的,就算退全款,损失的也就是一些时间而已。更不用担心个人工作?#19968;?#36305;路,都是有家有口的,为这点钱犯不着。第三,找个人工作室最好找熟人或者已经申请出去的朋友介绍,有经验一些。

怎么对付黑中介?

一、5招辨别黑中介


买房时要做到看、问、要、忌、报,选择中介?#20445;?#19968;定要谨慎,如果遭到欺骗,要及时投诉举报。

“一看?#20445;?#36827;门先?#35789;?#21542;悬挂着工商营业执照、税务登记证、收费许可证等证件。

“二问?#20445;?#35810;问工作人员是否持有房产中介从业资格证。

“三要?#20445;?#20132;纳费用后一定要记得索取凭证,否则事后无凭无证维权无门。

“四忌?#20445;?#20999;忌轻信路边以及小道信息,?#38405;?#23481;不详、价格又极低的房源,不要相信。

“五报?#20445;?#22312;购买二手房遭受“黑中介”欺骗的,应及时投诉举报。


二、选择中介公司有?#35760;?/h1>


购房者在选择中介公司?#20445;?#20063;要多加留意,以免发生不必要的麻烦,主要有以下注意事项:


1.选择中介公司?#20445;?#26368;好选择信誉好,有资?#23454;?#20013;介,这样有利于买卖双方房款和房屋的顺利交接。


2.签订委托合同?#20445;?#35201;?#38405;?#23481;逐条仔细看过,有争议处需双?#25945;教执?#25104;共识,对于不了解的情况一定要多方打听,完全明白细则后方可签?#25351;?#31456;。


3.在选择房?#35789;保?#19981;要只盯低价格,不要仅听房产中介天花乱坠的介绍,最好能?#32422;?#21435;看看房屋的具体情况,包括物业、采光、通风、小区的配套设施等。商讨价格?#20445;?#26368;好能跟卖方本人见面,知道对方的价格底线,避免中介吃差价。


4.交定金和签订买卖合同?#20445;?#26368;好三方同面,一起商定合同的细节,对如何交房款,是一次性付款还是按揭贷款都要有具体的约定,按揭贷款须写明首付款以及后续贷款支付的时间,对房主?#38382;?#36807;户和交房,三方都要达成一致意见,避免日后起纠纷和冲突等等。


5.中介费最后付清。从多次发生的房产纠纷来看,购房者应该坚持房产交易全部完成后再付中介费,并要在合同书中写清楚。



三、租房时与中介打交道的智慧


1.租房子肯定不是只为白天住,所以晚上一定要来看看,大多数看房都集中在白天,晚上小区环境很重要,如果小区晚?#19979;?#36947;没电,你根本不知道!白天人们都在上班,晚上才是小区真正的面貌。


2.中介带你看房子,看见?#32422;?#28385;意的房子了,一定不要表现出?#32422;?#24456;?#19981;叮?#28129;定的告诉中介这房子还行,询?#39318;?#20302;价。


3.?#35789;?#20132;房租,不然可能面临一天一百的滞纳金,或者超过3天不交就被赶走或交2?#36335;?#31199;当违约金。中介公司专门有人看日期,三天内不通知,?#23460;?#21040;第4天才通知。大家要长心眼。


4.签合同时仔细检查屋内设施,并在双方合同中标清楚有哪些物品,是什么牌子,几成新等等。最好拍照片。冰箱要开半小?#20445;?#25918;碗水看能不能冻。其他电器都要检查。如果东西坏了,尽快让他?#20999;蓿?#19968;般合同中有保修一个月。


留学文书能不能找留学中介写?

留学机构的价值在于前期留学方案规划,申请时材料指导,面试指导,和签证指导。找留学机构帮忙确实可以省下不少时间,材料一步到位。

但是文书这一块并不建议找留学机构。

主要是因为留学机构都是流水线作业,文案老师工作强度大,一个申请季基本要负责100到120的学生数量。这?#26234;?#24230;下,自然会出现模板化问题。无法?#25925;?#30003;请人个性化那一面,光靠华丽辞藻是写不出好文书的。

其次,最了解申请人的还是他?#32422;骸W约?#21435;写能够最真实的表现出最具个性和优势的一面,让?#32422;?#20016;满立体地呈现在教授面前,打动教授获得面试和offer。给留学中介,毕竟隔着一层。有时候你说的意思和别人转述表达毕竟?#34892;?#24494;区别。

最后,?#32422;?#20889;可以更好的精雕细琢,而且即便精雕细琢都比留学机构效率高。留学机构花在单个文书上的时间一般不会超过3天,一般两天就全套收拾完。但是并不是你交了材料三天文书就给你,而是因为学生多,要先写其余的学生。一般初稿一个月才会出来。相反,?#32422;?#20889;初稿,再慢一周也出来了,之后还可以找老师或者身边大牛帮忙看看改改。

?#27604;唬?#36825;都限于英文还行的学生。如果英文基础过于薄弱,写个整句都成问题,那还是找人写吧。

日本留学贵吗?

日本留学一年费用大概是15万,在亚洲国家相对而言贵那么一点点,相对于欧美那就没什么了,亚洲国家留学是工薪阶层的家庭的首选。而且日本留学兼职费用特高,一个?#24405;?#32844;都可以挣五六千,再加上申请奖学金,一般生活费和住宿费可以自给自足了,?#25913;?#26368;多每年给大概5万的学费就没问题了

应该如何分辨黑中介?

中介没有黑白之分 伤害到?#32422;?#21033;益就是黑中介 伤害不到就是白中介。链?#19968;?#26377;11万的纠纷呢?到底什?#35789;?#30333;是黑?

留学到?#23383;?#19981;?#25285;?/h2>

我在嘉际留学从事留学服务工作很多年,送出去的学生很多 ,好多已经再国内外就业工作

个人认为留学这件事本身是很好的。

古人说:读万卷书,行万里路,这是很宝贵的人生经验,可以丰富?#32422;?#30340;世界观。在国外陌生的环境真正的学习,工作过几年,和在国内旅游或者出国走马观花逛几天是有很大不同的。

首先要正确?#21019;?#30041;学这件事。不能为了远离?#25913;福?#20986;国玩两年,或者逃避高考,以及看到朋友出国就出国,诸如此类“无厘头”的原因就选择留学;

其次,需要有一个好的留学规划。比如选择哪一个国家,学校,专业,需要考虑家庭的经济情况,?#32422;?#30340;兴趣,以及对未来职业的期许等等;

最后,还要做好付出和吃苦的准备。老外也有很多聪明勤奋的人,况且现在几乎每所大学里的中国同胞都不少,要想有一份不错的成绩单,要想?#19994;?#22909;的实习工作,都是需要竞争,需要努力的。


结合大数据来看看!

根据《2017海归人才生态报告》数据显示,从全国来看,海归的初始薪资集中分布在4001—8000元/月,占比为46.2%。从城市分级的数据来看,一线城市如北上广深地区的海归,全职工作的初始薪资在6001—8000元/月,工作在新一线、二线及三线城市的海归月薪在4001—6000元/月的占比最高。

也就是说,工作地区经济越发达,薪酬越高,海归第一份工作的薪酬分?#21152;?#25152;在城市整体薪酬分布一致。总的来说,海归在国内的第一份工作薪酬会受学历影响,整体显示是学历越高薪酬越高。


语言和沟通能力是海归就业的主要优势。海归认为其留学的优势主要体现在语言、沟通能力方面,分别有64.3%和51.7%的海归认为?#32422;?#22312;这两方面具有优势。分别有50.1%和48.8%的海归认为?#32422;?#22312;专业技能和创新能力方面具有优势。

另有38.6%认为在自我推介能力?#21152;?#21183;。仅有15%的海归认为?#32422;?#22312;人脉网络?#21152;?#21183;。


海归通过留学获得的提升

出国留学获得的提升主要体现在国际化视野、外语能力、独立思考能力、生活适应能力等方面,认可度分别为78.7%、78.3%、71.3%、68.9%。专业知识与技能、人际沟通能力的占比也均超过50%,相对而言,创新能力和扩大人脉网络的比例较低,分别为39.4%和34.2%。


现在年轻人扩大?#32422;?#30340;眼界,丰富?#32422;?#30340;知识,增加?#32422;?#30340;判断,这些事情非常重要。如果你永远活在一个很小的区域内,从来不走出去,很难让?#32422;?#24320;阔起来。

所谓的看到了才能相信,我们出去看、去学习、去研究、去交往的过程实际上就是不断地让?#32422;?#20016;富,变得完善的过程。

未来不论留学与否,工资可能不会太大差距。但是,我觉得留学这件事情是合算的,

留学到?#23383;?#24471;吗?

这事儿我可以来谈谈。题主这情况,不知道考?#25628;?#24605;没有?

我认识一个女生,一个不太好的二本学校毕业,坚定地要留学,最终考了三次雅思,后来去了法国的北方高等商学?#28023;?#19968;个不错的商学院。不过据反馈,在那边过得并不太好,主要还是语?#32422;?#25991;化习俗?#20064;?#20004;年制,费用大概要花四十万左右。她家里条件不算很好,不过这个费用咬咬牙倒也给得起。只是,真正去了之后,对于之前的坚定留学,似乎有后悔之意。

不过她的情况是,并没?#34892;?#24515;能?#24524;?#22269;内的不错的大学的研究生,所以出去留学有剑走偏锋之意,?#27604;唬?#19990;界那?#21019;螅?#20063;想去看看”的含义也是有的。

题主这情况,其实限制较大。估计你也不会日语或者德语。日本的大学其实竞争也不小,就算会日语,要申请较好的日本学校也不容易,就算去读,也并不比国内大学读研强多少,费用还不低,一般两年制研究生也会花费三十万人民币以上?#22351;?#22269;留学花费很少,而?#19994;?#22269;?#20040;?#23398;特别多,教育水平非常高,但如果不会德语,也就基本不可能了。

题主打算去?#36153;?#30340;大学,比较可能一些的是新加坡的大学,比如新加坡管理大学、新加坡城?#20889;?#23398;,两年费用大约只需要不到二十万。南洋理工大学也有不少研究生项目可以申请,申请成功的机会也不小,不过都需要考?#25628;?#24605;才行。

另外,英国的一年制授课?#36864;?#22763;可以申请,这个申请和完成学业都相对比较简单,而且可以申请到英国的不错的大学。我知道有两个学生,都是二本学校毕业的,一个去了?#20064;?#26222;顿大学,一个去了曼切斯特大学,都是英国排名很靠前的大学,费用也是大约二十万左右吧。如果是英国学术?#36864;?#22763;,就要十五个月时间,实际需要在英国大约待一年半。这个申请难度会稍微大一点,完成学业也会难一点。

英国的一年制硕士,主要针对的就是外国学生。他们本国人?#32422;?#35201;读?#26657;?#20027;要是本?#35835;?#35835;,四年制,或者硕博连读,一般需要四年到五年时间完成。?#30475;?#35835;一年制的硕士的并不多见。而?#30097;?#35831;英国的master,托福是不认可的,要雅思成绩。最近一些年,留学国外的人越来越多,现在已经达到每年五十万左右,几乎与国内的研究生每年的招生数量相当。一年制的英国master在国内的认可度并不高。

我没有留过学,但得到的第一手关于留学的信息挺多的,北美、?#20998;蕖?#19996;南亚的都有,综合一下各个信息渠道反馈的信息,并加以归纳,?#19994;?#30475;法是,留学还是需要一个清晰明确的目标,你到底是去见见世面还是去镀金,或者去学点本事回来。

如果只是去见见世面,这要做到并不难,国外很多普通大学可以去,值不值的问题就不应考虑太多。

想去镀金,像英国的硕士就是一个不错的选择,也不用去G5,英国排名前三十名的都可以去,费用一般也?#25237;?#21313;万左右吧,但回来的认可度不会很好。新加坡的大学也在可选之?#26657;?#34429;然往往是两年制,但费用也差不多二十万左右。值不值得的问题,就因人而异、见仁见智了。

如果想去学点本事,就得走比较高端一点的路线了。不过题主的实?#26159;?#20917;似乎不太合适,我这里也就不多说了。

总体而言,题主这种情况,可选择的空间并不很大,留学最好慎重选择。是否值得,不容易回答,也因人而异,不过我个人并不太看好。

以上回答,仅供参考。

如何和黑中介做斗争?

签认合同是平等互利的原则。一定要加深理解,仔细操索,并要加强对合同法的学习,还求助专业人士的支?#26657;?#23450;要谨慎!你要怀疑他员黑中介,切莫与他打交道。若有不知,各个?#26041;?#25745;握好依据,用法律来维护?#32422;?#30340;合法权利!

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